Skauen garasjelag

Garasjelaget har 127 garasjer i rekke og leier grunnen som disse står på av borettslaget. 120 av garasjene befinner seg i de grå garasjebyggene bak Selvbyggerveien 40 til 56, opp mot eiendommen til Årvollia Eierforening. I tillegg har garasjelaget et bygg med sju garasjeplasser like ved Selvbyggerveien 135, tvers overfor borettslagets utleie- og vaktmestergarasjer.

Alle garasjeporter ble skiftet høsten 2021. De fleste garasjene har elektrisk portåpner som eier har bekostet og er ansvarlig for.

Skauen garasjelag er et selvstendig samvirkeforetak med et eget styre. Kun andelseiere i Skauen borettslag har mulighet til å eie en andel/garasjeplass i garasjelaget. Samme andelseier kan ikke ha mer enn to garasjeplasser.

Garasjeplassene/andelene selges til "markedspris", vanligvis sammen med en leilighet. Den siste tida har salgsprisene som styret kjenner til, ligget mellom 100 og 130 000 kr for garasjer uten selveid ladeboks.

Fra januar 2025 er felleskostnadene for andelseierne i Skauen garasjelag kr. 1200 per kvartal, dvs. kr 400 kr/mnd. Styret har måttet øke leia de to siste årene på grunn av prisstigningen og økte kostnader til vedlikehold framover.

I tillegg kommer et særskilt leietillegg for de garasjeplassene der andelseier ikke valgte å betale inn sin andel av felleslånet som garasjelaget tok opp i 2018 for å finansiere nytt ladeanlegg. Størrelsen på dette tillegget varierer med rentene på felleslånet og var per mars 2025 vel 202 kr/kvartal, dvs. 67 kr/mnd.

Ladeanlegget administreres av Elaway, tlf. 915 90 500 (kundeservice). Ladeboks kan enten kjøpes eller leies. Mer informasjon om vilkår, priser og bestillingsskjema finnes i Elaway sin portal. Søk etter Skauen garasjelag (ikke borettslag). Alle som får montert ladeboks, må huske å sende melding om dette til garasjelaget, skauengarasjelag@gmail.com.

Ifølge pkt. 7 (avsnitt 8) i lagets vedtekter må alle som får montert ladeboks, betale en engangsavgift til garasjelaget. Denne har så langt vært 1000 kr. Beløpet er et bidrag til framtidig vedlikehold og kontroll av ladeanlegget. USBL sender faktura på dette beløpet, vanligvis mot slutten av det året boksen er montert.

Informasjon om garasjeplasser/andeler som selges utenom en leilighet, henges noen ganger på tavlene i oppgangene av selger. Selger og kjøper ordner selv med kontrakt, men alle salg må meldes til og godkjennes av styret via USBL, lagets forretningsfører. Send en e-post til eierskifte@usbl.no for å få tilsendt eierskifteskjema for 531 Skauen garasjelag SA. Garasjeeiere kan også finne skjema på https://usbl.bbl.no/minside/postkasse/dokumenter. Utfylt skjema sendes til samme adresse og må inneholde garasjenummer, navn, adresse, telefonnummer og e-postadresse for kjøper, samt dato for eierskiftet. Send en kopi av skjema/melding om eierskifte til skauengarasjelag@gmail.com.

Noen andelseiere leier ut garasjeplassen sin. Leietaker må være beboer i Skauen borettslag. Utleier avtaler leiesum med leietaker og lager leiekontrakt. Styret i garasjelaget skal informeres skriftlig om utleie og ha navn, adresse og telefonnummer til leietaker. Bruk garasjelagets e-postadresse.

Det er mulig å melde fra til styret dersom man er interessert i å kjøpe eller leie en garasjeplass. Styret vil formidle slik informasjon til andelseiere som vil selge eller leie ut plassen sin. Det er imidlertid ingen formell ’venteliste’. Styret kan ikke bestemme hvem som får kjøpe (eller leie) så lenge vedkommende er andelseier (eller beboer) i borettslaget og ikke eier mer enn én andel/garasje fra før.

Legg merke til at borettslagets regler for leie av p-plass, langs veien eller i borettslagets garasjebygg v/nr. 133, innebærer at man mister leieplass/-garasje dersom man blir andelseier i Skauen garasjelag.

Det finnes to p-plasser for korttidsparkering mellom garasje 101 og 102, bak lekeparken for garasjeeiere som har et midlertidig og kortvarig behov for å plassere en bil eller tilhenger. De som vil benytte seg av én av disse plassene for en kort periode, må sende en e-post til skauengarasjelag@gmail.com. Husk å oppgi tidsrom og gjerne reg.nr. eller biltype. Det er ingen reservasjons- eller køordning for disse to plassene. Biler som parkerer der, skal flyttes til gateparkering ved første anledning og ikke stå på en av disse korttidsplassene lenger enn høyst nødvendig.

For nærmere informasjon om garasjelaget, ta kontakt med styret ved å sende en e-post til skauengarasjelag@gmail.com. Det er også hengt opp kontaktinformasjon på oppslagstavlene.

Styret i Skauen garasjelag SA

Oppdatert 9. mars, 2025