Informasjon om vaktmesters oppsigelse

Etter 15 år som vaktmester i Skauen Borettslag, har Kenneth valgt å søke nye utfordringer. Han vil i praksis ha siste arbeidsdag i borettslaget 16. desember på grunn av ferieavvikling. Vi takker Kenneth for innsatsen, og ønsker han masse lykke til på veien videre.

Komprimatorbil for skrotinnsamling kommer til borettslaget 10. oktober

Bruk anledningen til å rydde på kjeller og loft. Vi minner igjen om at alle personlige eiendeler som står i fellesarealene vil bli fjernet og kastet. Flytt derfor tingene dine inn i egen bod snarlig.

Oppdatering om fremdrift på vindusprosjektet

Øvre rekke fullføres første uken i oktober, før vi beveger oss videre til nedre rekke der blokk 127 er først ut. Hver andelseier på utskiftingslisten vil på forhånd motta en e-post med informasjon om dag og tidspunkt for arbeidet.

Tilbud om langtidsparkering av sykler
Vi ser og hører at mange av sykkelbodene er veldig fulle. Vi minner igjen om tilbudet for langtidsparkering av sykler i Selvbyggerveien 143-145. Hvis dette er av interesse, vennligst ta kontakt med styret for videre avtale.

Påminnelse om å holde vinduer og dører i oppgangene lukket
Spesielt når temperaturene kryper nedover, minner vi om at inngangsdører skal være lukket og vinduer i oppgangen stenges. Dette både for å minimere varmetap, samt forhindre uvedkommende mennesker og dyr.

Oslo Kommune varsler om økte kommunale utgifter i årene som kommer
Styret følger aktivt med på nyheter som har innvirkning på borettslagets økonomi. I september publiserte NRK en artikkel som blant annet omtaler at gebyrene for vann- og avløp er varslet å øke med 63 prosent fra 2023 til 2027. Fra første halvår 2023 til første halvår 2024 økte årsgebyrene både for vann og avløp med ca. 23 prosent. Dette utgjør ikke småpenger for borettslaget. Vi etterstreber å iverksette tidlige tiltak for å holde likviditeten god. NRK-artikkelen vil linkes til på vår nettside slik at de som ønsker kan lese den i sin helhet.

Installasjon av vannmåler i alle blokker
I forbindelse med ovennevnte punkt, har vi bestilt installasjon av vannmålere til alle blokkene i borettslaget. Vannmålerne vil måle faktisk forbrukt vannmengde per blokk, ikke leilighet, i motsetning til dagens stipulert mengde. På den måten betaler vi kun for den mengden vann borettslaget faktisk bruker. I en testperiode, som varte i et halvt år fant vi ut at besparelsen for de testete blokkene ligger mellom 20 og 40% ifht dagens løsning.
Vi minner alle om å være bevisst på sitt eget vannforbruk, og bidra til et fornuftig forbruk. Prosjektet gjennomføres i uke 43 og 45, og øvre rekke er først ut.

Sentralfyring i Skauen borettslag
Skauen borettslag varmes opp med vannbåren varme i radiatorsystemet, og er innstilt med en sommermodus og vintermodus. Vi er nå inne i vintermodus, og varmeanlegget er innstilt slik at leilighetene skal holde ca.  21 °C. Jo kaldere det er ute, jo mer varme leveres til radiatorene. Det er festet sensorer på ytterveggene til hver eneste blokk som måler utetemperaturen. I vintermodus er grenseverdien 15 °C utendørstemperatur.

Styret har vedtatt egne rutiner for varmeanlegget i borettslaget for å holde energikostnadene og husleie lavest mulig. I en tid der flere er under økonomisk stress, vil en økning i leveringsgrad utgjøre et stort utslag i månedlige fellesutgifter for alle beboere. Det blir derfor urettferdig overfor de som føler leiligheten er varm nok fra før. Vi presiserer igjen at fjernvarmen aldri er skrudd av, men effekten reguleres etter utendørs temperatur. Mer informasjon legges ut på borettslagets nettside.

Omorganisering i styret
Styret har gjort en intern omorganisering, og Andrea Loe Rønvik trer inn i rollen som nestleder.

Henvendelser til styret
Alle henvendelser bes sendes til styret på e-post styret.skauen@gmail.com. Dette gir oss et bedre dokumentasjonsgrunnlag, samt at alle styremedlemmene har tilgang til e-posten og kan svare ut henvendelser. Vi minner også om muligheten til å kontakte oss via nettsiden vår https://skauen.borettslag.net/. Her legges også oppdateringer ut mellom beboerinformasjonsbrevene.  

Med vennlig hilsen

Styret i Skauen borettslag