Rydding av fellesarealer

Borettslagets fellesarealer ble ryddet 18.juni. Nesten fem tonn med skrot ble fjernet fra lofts-, kjellerganger og under trappene. Kostnaden for denne ekstra ryddeaksjonen ligger ved om lag 50.000 kr. Ved trappene ble det hengt opp plakater som minner beboere på at det er kun tillatt med barnevogn og medisinsk hjelpeutstyr i dette området. Ved plassering av barnevogn er det viktig å huske at slokkeskapene skal være lett tilgjengelige.
Alle andre fellesområder skal til enhver tid være fri for skrot og utstyr. Dessverre er skrot blitt utplassert i flere lofts- og kjellerganger allerede nå. Slikt vil fjernes fortløpende uten varsel. Dette har en økonomisk konsekvens for borettslaget og styret må bestemme om planlagt vedlikehold utsettes eller om felleskostnader må økes.

Risting av brannslokningsapparater
Brannslokningsapparatene i leilighetene inneholder pulver og skal ristes èn til to ganger i året for å hindre at pulveret klumper seg og at de virker i nødstilfellet. Trenger du hjelp med å riste på brannslokningsapparatet fordi det er for tungt ta kontakt med styret.

Rengjøring av vannlås på badet
Styret får ofte henvendelser fra beboerne som klager på vond lukt fra vannlåsen ved sluket på badet. Denne skal rengjøres med jevnlige mellomrom for å hindre at vond lukt og kloakkgass kommer fra avløpet og at vann renner over og forårsaker skader på gulv og vegger.
På nettsiden til Skauen borettslag https://skauen.borettslag.net/verdt-aa-vite/ofte-stilte-spoersmaal/ kan du se hvordan du går fram med å rense vannlåsen. Om pakningen til vannlåsen er ødelagt kan du bestille en ny vannlås hos styret.

Sett benkene på plass igjen etter bruk
Sommeren er her og mange beboere benytter seg av utearealene til borettslaget. Dette er veldig fint. Dessverre opplever styret at benkene ikke alltid settes tilbake etter bruk.
Dette er viktig mtp at gresset skal klippes og robotgressklippere ikke klarer å flytte på benkene alene. Ladestasjonene må ikke blokkeres av benkene.

Oppdatering vannforbruk
Skauen borettslag gikk i høst over til avregning av kommunale avgifter for vann og avløp etter forbruk. Dette har borettslaget spart mye på. Etter 6 måneder ligger forbruket 24% under stipulert. Samtidig ligger forbruket 3% over A-konto, som betyr at borettslaget må etterbetale en større sum (tilsvarende 1% av felleskostnader) i slutten av året.

Styret vil ta opp dette emne i et eget skriv etter sommerferien. Inntil da oppfordres det til ansvarsfullt bruk av vann, si ifra om rennende toalett og ved mistanke om lekkasjer. Steng hovedstoppekran før du dra på ferie. Ta kontakt med styret dersom du ikke vet hvor hovedstoppekranen befinner seg i din leilighet.

Vask av takene til blokkene på øvre rekke
Styret har inngått avtale ifm vask av takene på øvre rekke med Alt Sammen 24 AS. Takene vaskes, impregneres og det installeres et kobberbånd på møne for å hindre mosevekst. Takrenner og -nedløp blir renset og sjekket for skader og fikset. Arbeidene utføres i uke 30. Eget skriv kommer.
Det settes inn tiltak for å hindre at fasaden blir skitten under vask. Likevel anbefales det å ta inn balkongutstyr og balkongmøbler mens arbeidene pågår. Dette gjelder balkongene i fjerde etasje i Selvbyggerveien 40-62.
Vask av takene på nedre rekke må utsettes til 2026 da en større del av felleskostnadene må brukes for innkjøp av tjenester som ikke var planlagt (skrotproblematikk og manglende deltakelse på dugnad). Takrenner og -nedløp på nedre rekke blir renset, kontrollert og reparert i sensommer/høst 2025.

Registrer din e-post adresse i Bonabo
Styret sender regelmessig ut informasjon til beboerne – som denne beboerinfoen. I det siste kommer flere e-poster i retur da registrert e-post adresse er feil. Vær så snill og sjekk om opplysningene i Bonabo (telefonnummer og e-post) er korrekte.

Er det noe du lurer på?
Sjekk hjemmesiden til Skauen borettslag https://skauen.borettslag.net/

God sommer
Styret ønsker alle beboerne i Skauen borettslag en riktig fin sommer!

 

Med vennlig hilsen
Styret i Skauen borettslag