Styret håper at alle beboere har hatt en fin juletid og kommet godt inn i det nye året!

Ny e-post adresse for styret fra 01.01.2025
Styret har gått over til en ny e-post adresse: skauen@mittusbl.no. Bakgrunnen for endringen er sikkerhet og tekniske integrasjoner. E-post adressen erstatter styret.skauen@gmail.com.

Generalforsamling torsdag 13. mars kl. 18:00 på Tonsenhagen Vel
Offisiell møteinnkalling vil sendes til alle andelseiere per e-post. Det er derfor viktig at hver enkelt går inn på https://usbl.bbl.no/minside/profil og sjekker at korrekt e-post adresse er registrert. Dersom du ønsker møteinnkallingen i papirformat, ta kontakt med styret eller et styremedlem.

Verv på valg under generalforsamlingen
Valgkomiteen tar imot søknader og tips om aktuelle kandidater til å fylle følgende verv som er på valg under årets generalforsamling:

  • Styreleder (2 år)
  • To styremedlemmer (2 år)
  • Tre varamedlemmer (1 år)
  • Tre medlemmer valgkomité (1 år)

Send gjerne en e-post til valgkomite.skauen@gmail.com og fortell enten litt om deg selv, eller foreslå andre til kandidatur. Mer informasjon i e-posten «Informasjon fra valgkomiteen» som ble sendt ut til alle andelseiere 18. desember.

Innmelding av saker til Skauen generalforsamling mars 2025
Saker kan sendes til skauen@mittusbl.no innen 31. januar 2025. Merk gjerne henvendelsen med tittel «Sak til Skauen generalforsamling 2025».

Årsoppgave fra USBL til andelseiere
Årsoppgaven blir tilgjengelig på Bonabo, https://www.usbl.no/om-usbl/om-oss/bonabo. Andelseiere som ikke har reservert seg for elektronisk kommunikasjon i Bonabo, vil få varsel når årsoppgaven er tilgengelig. Årsoppgavene ligger klare i Bonabo i slutten av januar/begynnelsen av februar.

Påminnelse om Husordensreglene for Skauen Borettslag
I det siste har det kommet flere klager på støy fra naboene. Enda en gang minnes det derfor om husordensreglene. Disse er tilgjengelige på nettsiden vår og vi oppfordrer alle til å lese gjennom for å sikre et trivelig bomiljø. Husk at vi bor i blokk og støy forplanter seg lett mellom etasjene. Innendørs ballspill bør unnlates.

Vintervedlikehold I
Vinteren har endelig kommet og det er meldt store snømengder de neste dagene. Styret minner derfor alle beboere om å holde balkongene frie for snø for å minske belastningen på konstruksjonen. Husk at balkongen er din og din nabos rømningsvei. Trenger du hjelp spør naboen eller kontakt styret.

Vintervedlikehold II
Parkering er ikke tillatt for verken beboere eller håndverkere på stikkveiene. Disse veiene kan kun benyttes for av- og pålessing. Dette er særlig viktig mtp brøyting og strøing av stikkveiene og tilkomst for redningsetatene.

Oppdatert nettside til Skauen borettslag
Styret prøver å holde beboerne kontinuerlig oppdatert over det som er viktig og det som skjer i borettslaget. Likevel oppleves det at flere beboere tar kontakt med styret for å få svar på de samme spørsmålene. Derfor har styret oppdatert nettsiden til Skauen borettslag. Under https://skauen.borettslag.net/verdt-aa-vite/ofte-stilte-spoersmaal/ finner du en oppsummering av de viktigste temaene. Savner du noe, gi beskjed til styret.

Inngått rammeavtale for rørleggerarbeider
Borettslaget har inngått en avtale for rørleggerarbeider med Førland Rør AS. Beboerne i Skauen borettslag kan benytte seg av samme gunstige betingelser. Ta kontakt med Timann på 980 84 700.

Bevisstgjøring av energi- og vannforbruk
Nesten alle gamle vinduer i Skauen borettslag er nå erstattet mot energisparende vinduer. Dette tiltaket samt god praksis med aktiv regulering av radiatorene førte til 15% lavere fjernvarmeforbruk i 2024. At høsten og første delen av vinteren var veldig mild bidro også positivt. Besparelsen for borettslaget lå på over 400 000 kr.
I høst ble det installert felles vannmålere i alle blokker i et forsøk å motvirke den ekstreme prisstigningen kommunale avgifter. Borettslaget betaler heretter vann- og avløpsgebyret etter forbruk og ikke lenger etter bruttoarealet. I løpet av de siste to månedene har det vist seg at borettslagets vannforbruk lå ca. 21% under stipulert. Dette førte til en besparelse på ca. 60 000 kr.
Men det er voldsomme variasjoner i vannforbruket mellom blokkene. Vannforbruket i blokka med høyeste forbruk lå dobbelt så høyt som i blokka med lavest forbruk. Blokka med lavest forbruk huser forresten et vaskeri.

Da vannforbruket har nå en direkte innvirkning på høyden på kommunale avgifter til Skauen borettslaget oppfordrer styret derfor alle beboere å bruke vann på en forsvarlig måte. Oppdager du for eksempel at doen renner kontakt styret umiddelbart. Vanntap ved rennende toalett er på ca. 400 kubikkmeter i året og koster over 20.000 kr.

Budsjettet for 2025 baseres i stor grad på at borettslagets vannforbruk ligger ca. 23% under stipulert. Vi er godt på vei. Fortsett det gode arbeidet!

Med vennlig hilsen
Styret i Skauen borettslag