Alle brannslukningsapparater i borettslaget skal byttes ut
Det er fremdeles 80 andeler som ikke har byttet apparater. Derfor organiserer vi to nye kvelder der dere kan ta med det gamle brannslukningsapparatet i innbytte mot et nytt, helt gratis:

  • Torsdag, 22.august kl. 19-19:30, vaktmestergarasje
  • Tirsdag, 03.september kl. 19-19:30, vaktmestergarasje

Styret minner samtidig om at brannslukningsapparatet tilhører andelen og skal derfor ikke fjernes fra leiligheten.

Komprimatorbil for skrotinnsamling kommer til borettslaget 10. oktober

Det er bestilt inn komprimatorbil for å ta imot søppel torsdag den 10. oktober. Bruk anledningen til å rydde på kjeller og loft. Personlige eiendeler som står i fellesarealene, vil bli fjernet og kastet. Mer informasjon kommer på eget skriv.

Sommerfest 24. august 2024 avlyses

Grunnet manglende respons fra beboerne, avlyses dessverre den planlagte sommerfesten. Styret trenger hjelp for å få gjennomført sosiale arrangementer i borettslaget. Meld din interesse for å være med i en Festkomité slik at vi kan gjennomføre hyggelige sammenkomster. Ta kontakt med styret på e-post for å melde interesse.

Oppdatering om fremdrift på vindusprosjektet

Utskiftingen startet medio juli, og arbeidet skrider fremover. Det blir nå et opphold i arbeidene frem til uke 37/38 grunnet forsinkelse på leveranse fra produsenten. Prosjektet forventes ferdigstilt i månedsskifte oktober/november. De berørte andelseiere får informasjon via et eget skriv.

AirBnB

Styret har i det siste fått flere henvendelser fra bekymrede naboer ifm korttidsutleie via AirBnB. Vi minner på at det er andelseierens ansvar at husordensregler og vedtektene følges av leietakere og at loven følges. Dette gjelder også all annen utleie. Mislighold kan føre til salgspålegg fra styret.

Det er lov å leie ut via AirBnB 30 døgn i året uten samtykke fra styret, du må selv bo i boligen, men trenger ikke være til stede under utleieperioden. Låner du ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30 dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager.

Styret kommer til å kontakte andelseierne, som leier ut via AirBnB og ber om dokumentasjon for tidsrommene andelen eller deler av den er leid ut.

Påminnelse om å sette benker tilbake på plass

Det er flott å se at utearealene i Skauen borettslag blir flittig brukt – fortsett med det! Vi minner bare om at dersom man flytter på benker, må de settes tilbake igjen på plattingen sin etter bruk.

Søppelhåndtering fra private tjenester må avklares med styret/vaktmester i forkant

Dersom det er behov for å benytte en privat tjeneste for søppelhåndtering i en periode, må andelseier kontakte styret eller vaktmester for å få tildelt en plassering for søppeldeponeringen. Det er ikke tillatt å handle på egenhånd uten å først konferere med oss, av hensyn til brannvern og tilganger til underliggende infrastruktur i bakken.

Hold inngangsdørene lukket
For å forhindre at dyr og uvedkommende tar seg inn i oppgangene, minner vi om at inngangsdørene skal holdes lukket til enhver tid.

Avsetning til vedlikeholdsfond gjennom felleskostnadene fra og med juli 2024

Som vedtatt på generalforsamlingen fra 14. mars 2024, punkt 7, er det opprettet et Vedlikeholdsfond for Skauen borettslag. Vedlikeholdsfondet skal sikre en rettferdig fordeling av kostnader forbundet med slitasje man påfører bygningsmassen i den tiden man bor her. Fra og med juli ble et fast månedlig beløp på 3% av felleskostnadene, som tilhører drift per andel, avsatt til vedlikeholdsfondet. Inkludert tidligere avsetninger er 880.000 kr tilført vedlikeholdsfondet per 01.august.

Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld
Dersom du ønsker å innfri din andel på felleslånene i borettslaget, skal e-post sendes til usbl@usbl.no for å bli kontaktet av USBL med mer informasjon. Oppi fullt navn, hvilket borettslag du bor i og estimert beløp du ønsker å innfri i e-posten. Minstebeløpet på nedbetaling er 100 000 kr (evt. mindre ved full nedbetaling) og kostnaden for å bruke IN-ordningen er 3 500 kr. USBL vil oppgi rentenivå, nedbetalingstid og estimere reduksjon i månedlige felleskostnader i sitt svar - slik at du kan vurdere lønnsomheten opp mot betingelser i egen bank ved behov. Fristen er 15. mars og 15. september hvert år.

Henvendelser til styret
Alle henvendelser bes sendes til styret på e-post styret.skauen@gmail.com. Dette gir oss et bedre dokumentasjonsgrunnlag, samt at alle styremedlemmene har tilgang til e-posten og kan svare ut henvendelser.

Henvendelser til vaktmester

Henvendelser til vaktmester sendes til e-post vmskauen@live.no for hurtigst og ryddigst mulig behandling.

 

Med vennlig hilsen

Styret i Skauen borettslag